760 000 $

Siplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

760 000 $

Chargement du détail de la fiche...

760 000 $

Siplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

760 000 $

Prochaine visite libre

551 - 555 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1K3

Superbe immeuble à revenus générant tout près de 54 000$ par année dans un secteur facile à louer. Avec plusieurs rénovations récente, la propriété offre trois 4 ½, deux 3 ½ et un loft. Actuellement un quadruplex, l'acheteur devra faire les modifications nécessaires avec la ville pour obtenir la mention de 5 ou 6 logements.

  • Superficie du terrain: 6 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1940
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1940

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité d'affaire ! Le zonage permet l'implantation de différents commerces. Sur une rue très passante comme la rue Conseil, c'est une belle occasion qui s'offrira à l'acheteur que ce soit pour y installer sa propre entreprise ou pour louer un local commercial à un entrepreneur.

Plusieurs rénovations importantes récentes.

Actuellement un quadruplex, l'immeuble accueille présentement 6 logements.
Détails des revenus :

553 rue Conseil = 850$/mois (4 ½)
555 rue Conseil = 850$/mois (4 ½)
254 6ème avenue = 750$/mois (3 ½)
256 6ème avenue = 750$/mois, électricité inclus (3 ½)
Autre revenu des logements au sous-sol :
551A rue Conseil = 500$/mois, électricité inclus (1 ½)
551B rue Conseil = 750$/mois, électricité inclus (4 ½)

L'acheteur devra faire les démarches et/ou vérification nécessaire pour confirmer la conformité du projet qu'il souhaite mener à terme avec l'immeuble.

La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1940

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 135'3" Irrégulières

6 764,04 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8

Cégep , Hôpital , Parc , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 12'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 9' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 12'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'11" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 9' Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 11'7" Céramique
3 (app.) Hombre 2e niveau 8'11" X 11'11" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 14'11" X 11'9" irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'7" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 7' irr. Céramique
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Céramique
4 (app.) Hombre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'11" Bois
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'9" irr. Bois
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'7" Bois
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7' irr. Céramique
5 (app.) Salon Sous-sol 1 17'8" X 9'6" Vinyle
5 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'7" X 12'10" Vinyle
5 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 9' Vinyle
5 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 13'5" Céramique
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'9" X 13'5" Vinyle
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'10" Vinyle
6 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'11" X 7'3" Vinyle
6 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 13' Céramique
6 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'9" X 13'5" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles sans rideaux, stores et luminaires.

Meubles meublant des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
551 - 555 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 23.0%
  • 20.3%
  • 12.1%
  • 16.9%
  • 17.8%
  • 1.4%
  • 24.0%
  • 55.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?