Superbe immeuble à revenus générant tout près de 54 000$ par année dans un secteur facile à louer. Avec plusieurs rénovations récente, la propriété offre trois 4 ½, deux 3 ½ et un loft. Actuellement un quadruplex, l'acheteur devra faire les modifications nécessaires avec la ville pour obtenir la mention de 5 ou 6 logements.
1' X 1'
1940
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Belle opportunité d'affaire ! Le zonage permet l'implantation de différents commerces. Sur une rue très passante comme la rue Conseil, c'est une belle occasion qui s'offrira à l'acheteur que ce soit pour y installer sa propre entreprise ou pour louer un local commercial à un entrepreneur.
Plusieurs rénovations importantes récentes.
Actuellement un quadruplex, l'immeuble accueille présentement 6 logements.
Détails des revenus :
553 rue Conseil = 850$/mois (4 ½)
555 rue Conseil = 850$/mois (4 ½)
254 6ème avenue = 750$/mois (3 ½)
256 6ème avenue = 750$/mois, électricité inclus (3 ½)
Autre revenu des logements au sous-sol :
551A rue Conseil = 500$/mois, électricité inclus (1 ½)
551B rue Conseil = 750$/mois, électricité inclus (4 ½)
L'acheteur devra faire les démarches et/ou vérification nécessaire pour confirmer la conformité du projet qu'il souhaite mener à terme avec l'immeuble.
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
1' X 1'
1940
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bois , Céramique , Plancher flottant
50' X 135'3" Irrégulières
6 764,04 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Cégep , Hôpital , Parc , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 12'5" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9' | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 12'5" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9' | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 11'7" | Céramique | |
3 (app.) | Hombre | 2e niveau | 8'11" X 11'11" | Bois | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 11'9" irr. | Bois | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'7" | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 7' irr. | Céramique | |
4 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" | Céramique | |
4 (app.) | Hombre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'11" | Bois | |
4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'9" irr. | Bois | |
4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | Bois | |
4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7' irr. | Céramique | |
5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'6" | Vinyle | |
5 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 12'10" | Vinyle | |
5 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 9' | Vinyle | |
5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 13'5" | Céramique | |
5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 13'5" | Vinyle | |
6 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'10" | Vinyle | |
6 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'3" | Vinyle | |
6 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 13' | Céramique | |
6 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 13'5" | Vinyle |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Pôles sans rideaux, stores et luminaires.
Meubles meublant des locataires.
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