909 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford

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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford

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Prochaine visite libre

424A 3e Rang E., Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre terre à bois ? C'est le moment parfait pour le faire avec 106 acres de terre (érable, rivière, etc.). L'endroit parfait pour les amoureux de la nature avec les nombreux chevreuils qui égayeront vos matins. Une grange sur place pour réaliser vos projets, deux garages attachés, maison ayant eu des rénovations au fil du temps. Nous vous attendons pour une visite.

  • Superficie du terrain: 432 322 M2
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Plan d'aménagement forestier de 1998 qui démontre bien la présence de plusieurs types d'arbres (érablière, cédrière, peuplier, pruche, érable rouge, etc.) ;
- 1h15 de Montréal, 50 min de Drummondville et 20 min de Granby ;
- Le certificat de localisation est en production ;
- Chauffage principalement au bois (+/- 8 cordes par année) ;
- Nous n'avons aucune information sur les installations septiques, même après vérification auprès de la municipalité ;
- Plusieurs travaux en 2013: reconfiguration de la cuisine, salle à manger, salon, cuisine refaite au complet, ajout d'un patio fermé avec toiture, revêtement en pierre à l'extérieur, aménagement paysager ;
- Selon le règlement de zonage AF2 de la municipalité, il serait possible d'y aménager les installations suivantes : services hôteliers limités, point de vente, dégustation à même la ressource, commerces, produits agricoles ou forestiers liés à la ressource, culture de sol, serres commerciales, certains élevages, animaux, chenil (à valider avec la municipalité).

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

808'1" X 5 758'6" Irrégulières

432 321,5 M2

Boisé : conifères , Boisé : mixte , Boisé , Paysager , Terre à bois

Plat

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois, rideaux, pôles et stores.

Piscine et lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
424A 3e Rang E., Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 30.2%
  • 15.1%
  • 16.0%
  • 5.7%
  • 93.2%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMMANUEL BOUCHARD
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