159 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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300 Rue Gaudreau, Magog, J1X 2E4
Charmante petite maison rénovée, présentement en location et sera disponible pour propriétaire occupant. Idéal pour un petit pied-à-terre en Estrie. Garage sur un 2e terrain face à la maison. Très lumineux et très confortable. Nous vous attendons pour une visite.
-
Superficie du terrain:
2 442 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28'9" X 20'9"
1956
597,5 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- À distance de marche du Centre-ville de Magog, plage et boutiques.
- Nous sommes présentement en vérification avec la municipalité afin de confirmer s'il y a droit acquis et qu'est-ce qui est possible de faire comme amélioration ou non sur la propriété.
- Un nouveau certificat de localisation est demandé ;
- Le terrain du garage n'est pas inclus dans la superficie du terrain, il est de 87,8m2 ;
- Les locataires ont installé des luminaires et une nouvelle hotte de poêle, mais ceux-ci seront changés lors de la vente.
- Les vendeurs s'engagent d'ici septembre 2021 à faire en sorte que la maison soit indépendante dans le raccordement des égouts et aqueduc, qui sont présentement communs avec le voisin(servitude existante).
Particularités du bâtiment
28'9" X 20'9"
1956
597,5 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
66' X 37'
2 442,33 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 28'9" X 20'9" | Béton | non aménagé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Îlot de cuisine
Luminaires, bloc de boucher, hotte de poêle (sera remplacée), support télé mural, pôles, rideaux, porte en bois qui sert de rideaux (CAC et SDB), pharmacie décorative, mur décoratif et tablette en bois au salon, foyer électrique, aspirateur central, tablettes coulissantes, remise vélo et tempo
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
-
19.7%
-
21.4%
-
17.9%
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10.4%
-
30.6%
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6.5%
-
11.4%
-
48.6%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Mon nom est ISABELLE-AUDREY EMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE-AUDREY EMOND
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-578-1125
- Téléc.: 819-868-6600
EMMANUEL BOUCHARD
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Bonjour, mon nom est ISABELLE-AUDREY EMOND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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